我们找到第1篇与广州滴滴新规有关的信息，分别包括:以下是的一些我们精选的广州滴滴新规2017年滴滴最新新政策消息图片 381837 574x4042017年滴滴打车最新政策发布图片 325806 741x410滴滴私家车2017新政策规定图片 109140 369x243
网约车新政最新消息 前景如何 滴滴2017新政策图片 148957 600x4502017年最新滴滴打车政策图片 38052 701x335
滴滴加盟条件2017新政策全文滴滴回应网约车细则图片 242416 600x450
2017滴滴最新消息 打车新政策对出行有影响吗图片 25605 454x340
2017滴滴网约车新政策 滴滴网约车新政全新解读-车险费改新政策2017...图片 109809 400x2662017年国家出台滴滴打车政策图片 20523 399x298
17.
滴滴网约车新政策制度 2017滴滴打车发展之路图片 384740 580x397 [1] 最新广州滴滴新规可以看看这篇名叫专项维修基金： 广州物业专项维修资金管理办法新规出台 亮点逐个的文章，可能你会获得更多广州滴滴新规我们找到第1篇与专项维修基金： 广州物业专项维修资金管理办法新规出台 亮点逐个有关的信息，分别包括:
以下是的一些我们精选的专项维修基金： 广州物业专项维修资金管理办法新规出台 亮点逐个新快报讯 记者李佳文 通讯员穗建报道 物业维修资金 " 沉睡 " 只能存银行利息太低一直以来被人诟病，今后，" 物业专项维修资金可用于投保物业共用部位、共用设施设备的专项财产保险 " 了！记者今日从市建委获悉，最新发布的《广州市物业专项维修资金管理办法》通盘考虑了交存、使用和管理等维修资金管理的方方面面，顺应广州经济社会发展形势创新制定了许多制度，各环节各步骤的操作程序尽量简捷便民。《办法》基本解决了目前的热点、难点问题，可谓亮点多多。
建立 7 种紧急情况使用维修资金制度即将实行的管理办法中明确，发生电梯故障，消防设施故障，屋面、外墙渗漏，楼体外立面存在脱落危险，未移交供水公司的二次供水水泵运行中断，排水设施堵塞、爆裂，以及其他危及房屋使用和人身财产安全等 7 种紧急情况时，组织实施单位应当按照有关规定、合同约定立即组织实施维修和更新、改造。
符合上述 7 种紧急情况的，不用通过 " 双三分之二以上业主同意 "，由组织实施单位向物业所在地的区住房建设部门提出使用维修资金的申请。建立补交、续交、补建维修资金制度维修资金不足的问题一直是老旧小区的大难题。此次的广州市物业专项维修资金管理办法，明确了要建立补交、续交、补建维修资金制度。应交但未交维修资金的业主，应当按照本楼宇中应交存首期维修资金的交存标准足额交存物业专项维修资金。房屋所有权转移时，业主应交但未交维修资金，或者交存的维修资金已使用的，应当按照本楼宇中应交存维修资金的交存标准足额交存。房屋分户帐中的资金应当随房屋所有权同时过户。
对于物业专项维修资金余额不足首期交存额 30% 的，以及未建立物业专项维修资金的楼宇，由业主大会决定续交、补建方案或者制定维修资金筹集和使用规约，明确交存标准和交存时限，业主应当及时、足额将维修资金交存至专户管理银行。维修资金可用于购买财产保险市住建委认为，此次管理办法创新了理念。最突出一点是明确 " 物业专项维修资金可用于投保物业共用部位、共用设施设备的专项财产保险 "。当物业共用部位、共用设施设备需要维修和更新、改造时，只要在投保范围内就可以使用保险资金进行维修和更新、改造。
市住建委认为，此举可以带来良好经济效益和社会效益，实现 " 花小钱办大事 " 的效果。建立建设单位代交维修资金制度建设单位向业主销售房屋、车位前，全额代交所有拟销售房屋、车位的首期维修资金；销售房屋、车位时再向买受人收回已代交的首期维修资金。广州市住建委指出，该制度可以有效解决自留物业的建设单位和部分小业主欠交维修资金的问题。在需要使用维修资金时，可以有效维护已交存维修资金业主的利益。
明确业主需分摊维修资金的范围和比例管理办法中明确，经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，约定共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用分摊方式的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，由对共用部位、共用设施设备享有共有权的业主按照各自拥有房屋建筑面积的比例共同分摊。
业主个人维修资金帐户金额不够支付所分摊费用的，差额部分由该业主承担；使用维修资金涉及建设单位尚未售出的物业或者公有住房的，建设单位或者公有住房单位负责承担相应分摊费用。建立大额维修资金审价制度如何保障物业维修资金的安全，是居民关心的热点。对此，管理办法中明确，物业专项维修资金专户应当通过转账结算，不得支取现金。
另外，使用维修资金费用预算总额在 5 万元以上（含 5 万元）的，应当实行审价，但物业专项维修资金筹集和使用规约另有约定的从其约定，以及经物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意不审价的除外。实行审价的，施工合同约定的费用总额不得超过预算审价报告确定的费用总额。保障业主知情维修资金管理情况
1. 市管理中心、业主委员会应当每年至少一次与专户管理银行核对维修资金账目，并向业主公布上一年度维修资金管理情况。
2. 专户管理银行应当每年至少一次向市管理中心、业主委员会、物业服务企业发送维修资金对账单。
3. 专户管理银行应当建立维修资金查询制度，接受业主对其分户账中维修资金使用、增值收益和账面余额的查询。
声音：期待出台物业维修资金自管小区试点名单对于广州市物业专项维修资金管理办法出台，广东省华南和谐社区发展中心主任周活宁表示有很多值得肯定的新措施，例如建立维修资金可用于购买财产保险、建立补交续交维修资金制度、定了维修资金划转业主大会管理等工作程序等。但是在实际操作中，仍然有很多需要政府参与推动使规定落到实处的方面。
此次物业专项维修资金管理办法里，对补交续交制度进行了明确。周活宁认为，政府牵头制定补交续交制度后，需要各级政府部门参与督，甚至制定一系列行政措施，才能让制度落到实处。" 大环境下，居民自治的自觉性还是不足。即使有业委会牵头，要达到 100% 物业专业维修资金的补交、续交，仍然有难度，需要政府参与推动。"对于管理办法中制定了维修资金划转业主大会管理、维修资金账户变更等的工作程序，周活宁表示政府此举具有十分积极的意义，等于政府放心让条件的业委会进行规范的维修资金自我管理，不需要全部都统一交由政府部门放在银行。" 这个工作程序等于管活了维修资金。我们已经对此等候了一年。希望这两个工作程序试点小区能够尽快敲定，让我们有条件的小区尽快实践，积累经验，最终实现全市小区的全面覆盖。"
