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以下是的一些我们精选的郑州白沙： 郑州终极置业，你选白沙还是绿博前 言2016 年是白沙和绿博的爆发年。无论是美景在白沙片区精心打造的新中式别墅美景东望，还是星联沿着贾鲁河的纯法式别墅，亦或是万科在郑州的首个别墅项目兰乔圣菲，以及信和置业千呼万唤始出来的大孟镇普罗理想国，都吸引了无数的眼球。
这一年的爆发带来的结果就是，郑州乃至全省富豪们的终极置业基本都锁定在了三个地方——除了高处不胜寒的北龙湖，就是白沙和绿博了。01终极置业，白沙和绿博到底该选谁？在城市向东的大背景下，白沙和绿博可以称之为利益共同体。两者之间紧密相连，提起前者就必然会谈论到后者，在论坛上这两个片区甚至被人合称为 " 白绿 " 片区。
对于想在东区购买别墅的终极置业者来说，在白沙和绿博都异常火热的情况下，到底该选择哪个区域？白沙的优势很多，最重要的一点就是距离主城区较近。从地图上测量一下，从中州大道到京港澳高速的距离是 9 公里，从京港澳高速到万三公路也是 9 公里，从万三公路到雁鸣大道（普罗理想国附近）是第三个 9 公里，从雁鸣大道到机西高速（郑开分界处）是第四个 9 公里。
目前绿博片区的别墅项目主要有名门紫园、万科兰乔圣菲和普罗理想国，雁鸣湖区域还有绿城玫瑰园和还在筹备期的绿地香颂。这几个项目除了名门紫园距离万三公路较近以外，其他几个项目全部都在雁鸣大道附近。而白沙片区的别墅，基本都在万三公路以西的雁鸣路附近。也就是说，白沙片区的别墅，和绿博片区的别墅，基本上都是 9 公里的差距。
9 公里的差距听起来不算什么，尤其是以机动车为主要出行工具的改善人群。但是，城市的发展速度却没大家想象得那么快。郑东新区的开工建设时间是 2003 年 1 月，迄今为止已经 14 年，还未全部成型，北龙湖仍在建设中。白沙的第二个优势在于更具有居住氛围。以目前楼盘扎堆的象湖东南片区为例，区域西南边是贾鲁河，目前一期改造工程已启动，河面拓宽为 100 米，河道两边各有 50 米宽滨河绿化带，改造完成后，沿着贾鲁河绿化带散步就能到象湖和象湖南边的大片公园绿地和文化设施用地，包括科技馆、博物馆、体育馆、图书馆等。
不要小看绿地和文化设施的价值。当我去杭州的万科良渚文化村参观时，看房子的时候我没被打动，当看到那个著名的由安藤忠雄设计的艺术中心的图书馆时，我被打动了。当时就觉得，冲着这图书馆，都值得在这里买一套房子。
白沙有哪些值得关注的别墅？在之前的文章里，我们曾经提到过，目前白沙最值得看好的区域是象湖东南区域，也就是融创象湖壹号、美景东望、星联湾、永威森林花语以及华强新芒果御象湖所在的片区。虽然这个区域项目不少，但是别墅产品却并不多。融创象湖壹号一期的主力产品就是洋房和小高层，包含少量别墅，永威森林花语一期的主力产品也是洋房和小高层，虽然说是有叠拼别墅，实际上是两层一户、总共 6 层的复式洋房产品，和普罗旺世龙之梦类似。
白沙还有哪些项目值得关注？在以上几个项目的南边，还有一个值得关注的项目，就是蓝城玫瑰园，这也是郑州人民翘首期盼已久的一个项目。蓝城玫瑰园位于绿博大道与雁鸣路交会处西南角，开发商为河南聚金实业有限公司，投资商为蓝城集团河南区域公司。项目总占地面积约 145 亩，产品覆盖叠墅、洋房、小高层（最高 11 层），共 600 多套房源。
项目预计今年上半年开盘。叠加别墅在两万以上，洋房和小高层在一万五以上。玫瑰园位于绿博大道以南，北边一路之隔就是永威森林花语，但是享受的板块待遇就差很多。距离象湖较远，又紧邻郑汴物流通道，所以外部环境不算太好。项目东侧是肿瘤医院，但是除该医院之外还有 1000 多亩的医疗用地，如果真的都是医院，估计购房者会有所忌讳。
尚未公布区域价格：约24361元/平米项目地址：郑东新区金水东路与雁鸣路交会处东南400-606-6969 转43099 楼盘动态： 开盘数据分析！郑州高新绿博多地公积金收紧？2018年是买郑州各区房价还能挺多久呢?
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