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从数据上来说，据万家热线新房中心不完全统计统计，2017 上半年 ( 1 月 1 日 -6 月 30 日 ) ，合肥共有 15002 套的房源入市销售，但实际销售数为 10707 套，同比下跌
77.77%。截至 6 月 30 日，九区总库存为 24694 套，同比上涨了 1
68.59%。从各区销量来看，新站区销量最高，为 4606 套 ; 包河区排在第二，为 1454 套 ; 蜀山区 877 位列第三。其余各区成交量分别为：高新区 853 套，滨湖区 812 套，瑶海区 767 套，庐阳区 686 套，经开区 549 套，政务区 103 套。
从销量同比来看，九区之中，全部下跌，且跌幅均超过了 50%。跌幅前三的区域分别为：政务区下跌了
91.90%，滨湖区下跌了
89.86%，庐阳区下跌了
89.62%。
2017 年上半年合肥九区成交数据价格偏高性价比小楼盘卖房难下半年成交低迷或将延续2017 上半年 ( 1 月 1 日 -6 月 30 日 ) ，合肥共有 15002 套的房源入市销售，但实际销售数为 10707 套，供应量远远大于销售量。受经济基本面较差、收入水平较低等多方面因素影响，合肥的城市吸附力远不及其他热点二线城市，2016 年 10 月重启限购后，成交量持续低位运行。
限购政策实施抬高了购房的门槛，特别是价格偏高、性价比小的楼盘，面临着卖房难的问题 ,2017 年下半年合肥楼市成交低迷或将延续。对于 2017 年上半年合肥楼市成交低迷，合肥万途营销总经理孙宜庆表示：" 今年上半年成交量是有萎缩的，有一部分有需求的购房者被阻，现在是卖得好的比较多，卖的不好的占少数，后期可能会出现相反情况。市场有需求的客户数量就那么多，但是房源在增多，需求量下降，供求量在增加，自然会导致更多楼盘出现销售难题。"
供不应求格局不变合肥房价或将小幅上涨在国内实体经济乏力、发展橄榄型社会的大背景下，下半年一二线楼市价格环比小升或者 " 维稳 " 为主。作为刚刚迈入二线城市之列的合肥，从长期来看房地产市场供不应求格局不变，房价大幅下降几无可能，尤其在土地市场火热以及需求溢入等因素带动下，价格将维持一段上扬行情。新站区文一锦门学院里在今年 1 月的首次开盘中，以仅高于楼面价 900 元 /㎡的备案均价入市，受到了众多购房者的青睐，开盘当天推出房源基本销售一空。同策策划范深振表示：" 目前下半年政策大幅放开及收紧的可能性均比较小，所以，受政策调控，下半年预计将会维持上半年的发展现状：库存量稳步上升，价格基本稳定，小幅上涨。"
