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1.4-

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2.2 万楼价的分界点。今日，东莞住建局发文《关于调整我市普通住房价格标准的通知 ( 东建房〔2017〕54 号 ) 》提出 2017 年东莞新的普通住房标准。按照通知指出，主要是分为三类标准，长安一带价格标准为低于 22723 元 / 平方米（含）为普通住房；沙田一带的价格标准为低于 17361 元 / 平方米（含）为普通住房；松山湖一带价格标准为低于 14017 元 / 平方米为普通住房。具体就是，结合东莞市实际，东莞市普通住房价格标准从 2018 年起实行一年两调。本标准自 2017 年 9 月 1 日起至 2018 年 2 月 28 日止（以商品房合同签订时间为准）在全市范围内统一执行。

简单点是东莞的普通住房按照区域来划分，基本是一年调整两次，比较高的是

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2.2 万的楼价，最低的是

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1.4 万的楼价。东莞刚刚发布了 2017 年最新的普通住房标准，楼价也有过

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2.2 万的了！标准文件文件内容根据东莞的关于契税政策指出，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为 90 平方米及以下的，减按 1% 的税率征收契税；面积为 90 平方米以上的，减按

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1.5% 的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为 90 平方米及以下的，减按 1% 的税率征收契税；面积为 90 平方米以上的，减按 2% 的税率征收契税。