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前不久国家农业部发布了一项通知《农业部关于加快推进农村承包地确权登记颁证工作的通知》↓ ↓ ↓ 没错,就是大家关心的土地问题终于有了结果!农村户口值钱了!农村承包地确权!!其中规定,各地要根据农村承包地确权登记颁证工作进展阶段,抓好关键节点,加快工作进度,确保 2018 年底前完成任务。
土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等程序,才能得到最后的确认和确定。即:对土地所有权使用权和他项权利的确认及确定。这就意味着,土地将成为农民 " 固定资产 "。农村户口的乡亲们,你们要发财啦!除了土地明确,
以下几点也会让你身价倍增,看完你就明白了!

国家征收土地补偿标准
农村户口越来越值钱1拥有承包地和宅基地承包地和宅基地都是农村特有,农民可以使用这块土地,你可以在承包地上种田,也可以在宅基地上建房子。房型和楼层随你支配,一层小洋房▼带院子的小二层这种千万别墅现在在农村就能看到!而且重点是:一点都不贵!首付的钱不到,就能建出来!而且,这些自建房只有农村户口才可以,城市户口不能到农村买地建房!这些承包地、林地等会有各种各样的补贴,如果在近郊的话,还可以坐等土地升值!2集体收益分配权集体收益分配就是,分配土地等集体经济利益,有的地方现在村里有户口的,不管大小都能分红!不过这些收益分红仅限农村户口,如果户口迁出,就不能参加分红。3征地补偿农民集体所有土地被征收或者征用的时候,按照规定需要对农民给予补偿。一旦要征地了,而你因为户口问题而得不到补偿,那可就真的亏大了!
4买房问题农村户口可以自建房,城市户口就只能买房。然而,农村户口还可以在城市买房,而城市户口在农村买房,是办不了房产证的!5
养老保险
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农村户口一样可以缴养老保险,而且有的村会给参保人予以补助,另外政府也会给予相应的补助,个人只要缴纳一部分就好了。6户口把农村户口转成城市户口,眼看着农村户口价值高了又想转回农村,这是不被允许的!没错!城市户口不可转为农村户口。昨天你对我爱理不理,今天我让你高攀不起!7绿色消费越来越受青睐现在人都追求绿色消费,向往农村的无污染,向往农村的青山绿水和有机蔬菜。不少农民都在发展生态农场,改善了自己的生活,也赚到了不少钱!8互联网普及互联网的兴起改变了农民的生活,农民家里的农产品、地方特产,直接在网上销售,便捷环保,也开拓了农民市场。一年下来,小车小房都有了。大回家创业也很常见了,有了新型人才的注入,农村经济更加蓬勃发展。
来源:郑州新闻广播、河南卫视最新国家征收农村土地补偿最新政策可以看看这篇名叫国有土地上房屋征收与补偿条例解读的文章,可能你会获得更多国家征收农村土地补偿最新政策我们找到第1篇与国有土地上房屋征收与补偿条例解读有关的信息,分别包括:以下是的一些我们精选的国有土地上房屋征收与补偿条例解读央广网河南分网消息 旧房征收时选择货币化补偿,可否再购新房?购房原则是啥?持有凭据是啥?直管公房征收时,被征收人和租客如何分配补偿款?每月过渡费有无明确标准?有无兜底金额?
近日,郑州市发布《郑州市人民政府关于国有土地上房屋征收和国有土地使用权收回有关问题的意见》(简称《意见》),明确国有土地上房屋征收与补偿中,被征收人购房、国有土地使用权收回、公租房补偿等相关问题,并明确安置费用支付标准。要点货币补偿时被征收人再购新房有何规定(1)符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第 590 号)(简称《条例》)第八条规定的情形,需要征收国有土地上房屋时,被征收人选择货币补偿的,在被征收房屋尚未完成注销情况下,被征收人凭政府征收决定、征收补偿协议、结算单等征收补偿凭证,可以按照每征收一套允许购买一套的原则购买商品住房。
(1)

国家征收土地补偿标准
(2)被征收人持有《房屋所有权证》《不动产权证书》和经辖区对未经登记建筑物认定为合法的认定结果,且选择货币补偿的,可参照上条办理。
(3)征收补偿协议自签订之日起,选择货币补偿的两年内可作为购房凭证,选择产权调换的在安置房手续办结期限内均作为购房有效凭证。
政府直管公房的补偿款被征收人与承租人如何分配
(1)福利分房体制下,政府分配给居民租住的直管公有住宅房屋因公共利益被征收的,被征收人选择货币补偿终止租赁关系的,货币补偿金额的 40% 用于补偿被征收人,60% 用于补助房屋承租人。
(2)房屋承租人按房改政策有关规定标准已购买公有住房或领取住房货币化补贴的,货币补偿金额全部补偿给被征收人。
(3)征收出租的直管非住宅房屋的,被征收人选择货币补偿,并与房屋承租人解除租赁关系达成补偿协议的,货币补偿金额全部补偿被征收人。临时安置费如何调整结合当前房屋租赁市场实际情况,为确保被征收人平稳过渡,住宅房屋临时安置费调整如下:
(1)实行期房安置并由被征收人自行解决临时安置房的,在临时安置期间,按被征收人房屋建筑面积每平方米每月 30 元的标准发给被征收人临时安置费,不足 1800 元的,按照 1800 元发放。
(2)现房安置或货币补偿的,按上述标准一次性支付 6 个月的临时安置费。周转用房的,不再支付临时安置费。解读列计划、清单制、先报备房屋征收更规范据了解,自国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台后,郑州市未出台本级相关具体条例,为解决公益事业征收中存在的实际问题,特制定上述文件。对于房屋征收的规则和流程,《意见》明确规定:符合《条例》第八条规定情形实施的征收,应当纳入市政府年度征收计划,征收工作实行清单制,各辖区(管委会)征收部门应将属于该范围内的项目向市级主管部门报备,未纳入市政府征收计划的其他征收不得适用。
为便于开展工作,减少群众负担,《意见》要求征收部门应将年度征收计划以及被征收房屋明细函告房管部门,并及时办理被征收房屋权属注销手续。超出以上范围的特殊情况,征收部门应当报市政府专题研究。此外,对于国有土地使用权收回的补偿,《意见》也做出详细规定:符合《条例》第八条规定,因征收国有土地地上房屋涉及收回国有土地使用权时,收回登记为国有划拨建设用地使用权的,土地参照征地区片价实施补偿,地上建(构)筑物,附着物参照集体土地征收地上附着物补偿标准实施补偿;收回其他国有土地使用权的按收回土地登记用途的市场评估价与地上建(构)筑物的补偿之和实施补偿。
河南商报首席记者 高瞻展 实习生 张贺明

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